Presupuestos en la construcción de casas y costos por ambientes
Vamos a conocer los pasos necesarios para que hagas los presupuestos en la construcción de tu nueva casa o de un espacio específico de tu hogar que aún no esta construido, empezaremos por ver todos los elementos a tomar en cuenta en el presupuesto y luego conoceremos las herramientas gratis que nos facilitaran nuestra tarea de tener el costo total que necesitamos conocer antes de iniciar la obra, empecemos:
1. Elementos a tener en cuenta para los presupuestos en la construcción:
- El precio del terreno
- Diseño arquitectónico (arquitecto)
- Diseño de las estructuras (ingeniero civil)
- Instalaciones eléctricas y sanitarias por un ingeniero o arquitecto
- Costo total de la construcción dividido entre materiales y mano de obra
- Permisos de construcción de tu ciudad que incluyen diversas tasas municipales
Con estos datos ya podemos tener una idea clara de cuánto nos puede costar construir una casa, cabe decir que el precio del terreno muchas veces suele ser el determinante en el coste total, ademas de acuerdo a sus características topográficas es decir si tiene pendientes o elevados notables aumenta el precio de la construcción debido a que se necesita más mano de obra y también materiales, un punto que se debe tener en cuenta en los presupuestos en la construcción de viviendas pequeñas y medianas.
Para grandes construcciones se necesita agregar al precio total, el estudio del suelo (si el edificio tiene varios pisos), estudios de impacto ambiental (lo piden algunas municipalidades), entre otros aspectos que no son necesarios agregar aquí debido a que perseguimos tener un presupuesto para una casa de tamaño promedio de 80 a 200 metros cuadrados.
2. Calcular online el costo de una construcción nueva o renovación
Uno de los mejores consejos que podemos darte es que preguntes vía telefónica o por email a un arquitecto o ingeniero civil cual es el precio del metro cuadrado construido, el único dato que necesitas tener es la dimensión de tu terreno, con esto ya tienes parte del los presupuestos en la construcción de tu casa.
Pero recuerda que los datos que te dan estos profesionales son solo una parte de la ecuación ya que normalmente estos presupuestos son de acabados básicos es por ello que ahora vamos a echar mano de herramientas online para calcular aun mas los costos y por supuesto sin gastar ni un centavo adicional en software.
Ingresamos a la calculadora de GlobalSolutions que esta en español y nos permite ingresar datos rápidamente, lo único que nos pide es por ejemplo el tamaño de la casa sea pequeño, mediano o grande, las condiciones del sitio y la calidad del terminado con esto valores ya podemos calcular los presupuestos en la construcción sin ninguna dificultad.
Si lo quieres es un presupuesto para la renovación de un espacio de tu hogar como la cocina, baño, Sala o simplemente cambiar pisos y pinturas, nos gusta mucho la herramienta online de cálculo de obra de Blaisten, solo debes seleccionar el lugar de la casa que quieres un presupuesto y seguir los sencillos pasos hasta tener los presupuestos que necesitas, es ideal en si tienes por ejemplo un espacio de la casa que quieres empezar a construir.
Conclusión sobre los presupuestos en la construcción:
Lo primero de debemos hacer es tener a la mano las dimensiones de nuestro terreno preferentemente por lado luego sacar el porcentaje en metros cuadrados totales, el siguiente paso es pedir a un arquitecto o ingeniero que nos proporcione el precio del metro cuadrado construido lo obtendremos en minutos por que estos profesionales manejan estos datos actualizados, por último ingresar a las calculadoras de presupuestos en la construcción para toda la vivienda o solo para para el cálculo de áreas como hemos visto en la parte 2.
Si estas interesado en la auto-construcción no olvides darle un vistazo a las aplicaciones online para hacer planos fácilmente o si vas a remodelar un espacio de tu hogar a los mejores sitios de diseño de interiores online, las dos herramientas son las que hemos probado y son muy recomendables, ahora solo tienes que empezar por medir el terreno o mandarlo a hace a algún maestro albañil de tu ciudad.
foto: Suat Eman
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20 Comentarios
hola me compre un terreno y tengo que hacer todo de cero, el tema es que lo tengo que hacer de a poco por los costos y gastos habría alguien que me asesore los pasos a seguir?
hola mi consulta es esta,
queremos comprar casa dividida en dos plantas (son dos departamentos) hay que rehacer todo completo desde revoques,instalacion electrica y de agua como tambien dividir los medidores de luz
es mucha la invercion que tenemos? que me aconcejas
Hola Jose Luis, en efecto como comentas cuando se requiere remodelar una casa o departamento ingresan una serie de parámetros a tomar en cuenta -lo mas importante son las estructuras y acabados-; te recomendamos visitar un profesional para la evaluación y remodelación y para que te proporcione el costo total aproximado, es un esfuerzo adicional a la compra pero creemos que tendrás un hogar mas confortable y mejor posicionado para la renta si es el caso. Gracias por comentar.
Hola me interesa mucho la propuesta. quiero aprender leer los planos y sacar un prosupuesto de una construccion gracias
Excelente tu articulo, para una estimación preliminar de los costos de construir una casa, bastaría con los parámetros que mencionas, pero siempre es recomendable contratar profesionales en el área para la elaboración de un presupuesto real, que tome en cuenta las particularidades de su proyecto, por su ubicación el mismo proy. replicado puede costar diferentes montos en cada lugar. Si buscas en Rep.Dom.
que alcances lleva estos conceptos
Diseño arquitectónico (arquitecto)
Diseño de las estructuras (ingeniero civil)
-Quiero saber el precio aproximado ya que sé bastante de mano de obra y no necesito ni ingeniero, ni arquitecto ni gente para la instalación eléctrica, de gas ni de agua.
Hola quisiera informacion sobre un plano de una casa de un piso que tenga tres habitaciones 7 x 25 y cuanto tendria que invert. Cor
Buenos dias; desearía saber cuanto me costaría para que me realicen un presupuesto de obra de un proyecto de un segundo piso en un area de 465 m2 aprox. Gracias
Hola buenas noches cual seria el costo aproximadamente para construir una casa de 400mts. El terreno mide 161metros cuadrados.. Y que es más barato con estructura de acero o tradicional la construcción de castillos etc.
excelente gracias por todo
quiero construir una casita de 1 piso aproximada mente de 10×14 que contenga 3 dormitorios y 1 de visitas, 1 baño master y un baño compartido y un baño social, cuarto de lavado, sala , cocina y comedor, quisiero saber cuanto debo invertir segun eso hacerme un credito para construir alguien ke me ayude con un diseño y mas o menos el presupuesto.. gracias
Hola me gustaría saber como puedo construir una vivienda de 3 plantas la dimenciones del lote es 20×37 largo el terreno es 740m^2
Hola , soy joven quiero una casa , pero no sé cuál sea la mejor opción , si comprarla o hacerla ? Además por la zona quiero que sea una casa segura
Hola podrían diseñar una casita de 2 pisos de madera ? tengo un terreno para construir de 3,70 mts de ancho y 8.00 mts
Hola Paulo, encuentra mas ideas a continuación:
https://www.construyehogar.com/casas/fachadas-y-planos-de-casas-pequenas/
Feliz construcción.
quisiera saber el costo que me saldría remodelar mi casa y algunas sugerencias, gracias.
RECIBIR INFORMACION DE SU PAGINA
Muy buena la pagina, en que país están ?
Hola los temas propuestas son interesantes me gustaria poder accesar a ellos.
gracias