Hacer una cotización para construir tu casa o una habitación

¿Quieres saber cuánto va a costar construir tu casa?, ¿Cuánto material de construcción se va a necesitar?. Vamos  a conocer la manera de hacer un presupuesto y cotización total. Para ello, usaremos aplicaciones gratis que nos facilitaran la tarea de hacer el cálculo.

Calculadoras de construcción

Aplicación Android para presupuestos y costos de construcción

Para conocer al detalle cuánto material de construcción utilizarás para construir muros, techos, cimientos o estructuras, ingresa a: Calculadora de Construcción (Android).

Realiza cálculos de cada parte de tu futura casa o habitación, como son las cimentaciones, paredes y hasta los acabados de construcción. Además, tiene herramientas específicas para diferentes tipos de techos, tanques y elementos constructivos.

Zhitov (Android, WebApp)

Aplicación de calculadora de construcción para Android y vía web

Zhitov es una aplicación que funciona de manera intuitiva desde el navegador web o el teléfono móvil. Por ejemplo, si necesitas cotizar los cimientos elige «Fundamentos de hormigón» a continuación selecciona el tamaño del área y parámetros como el precio del cemento y los aglomerantes.

Zhitov va mucho al detalle por lo que es ideal para ser usado por maestros de obra y albañiles

El dato importante

Un  consejo para ahorrarte  hacer cálculos de costos y cotizaciones es hacer una sencilla llamada telefónica. Un arquitecto o ingeniero civil conocen los precios del metro cuadrado construido con información actualizada de acuerdo a la región donde te encuentras.

Antes de hacer la llamada al profesional, ten a mano el dato de la dimensión de tu terreno (largo por ancho). También si deseas la cotización en obra gris o con todos los acabados.

2. Cotización total

  • El precio del terreno
  • Diseño arquitectónico (arquitecto)
  • Diseño de estructuras, instalaciones eléctricas y sanitarias  (ingeniero civil)
  • Materiales de construcción y mano de obra
  • Permisos de construcción que incluyen tasas municipales

La ubicación del terreno puede ser el determinante al hacer la cotización del bien inmueble por un tema logístico. Asimismo, si haz elegido un modelo de casa prefabricada, casa de madera o de material noble, cambia el precio final.

Para grandes construcciones se necesita hacer un estudio del suelo (edificio de varios niveles), estudios de impacto ambiental (lo piden algunas municipalidades), entre otros. Sin embargo estos no son necesarios cuando necesitamos el presupuesto para una casa pequeña.

Conclusiones

Lo primero que debemos hacer es tener a la mano las dimensiones del terreno (largo por ancho) y obtener el porcentaje en metros cuadrados.

El segundo paso es pedir a un arquitecto o ingeniero que te proporcione el valor del metro cuadrado construido lo cual obtendrás en minutos. Tener en cuenta que en el presupuesto indique si es en obra gris o con todos los acabados.

Por último, es útil que utilices una calculadora de construcción si tu mismo estas interesado en construir la ampliación de tu hogar o quizá una escalera. Las aplicaciones no solo ayudan a tener el precio sino también cuánto material vamos a utilizar. Descúbrelo!

Si estas interesado en la autoconstrucción, remodelación – ampliación de tu casa, pueden ser de ayuda las aplicaciones online para hacer planos.

29 comentarios

    1. Hola Ivan, gracias por el dato compartido, efectivamente ha cambiado dicha app, por lo que hemos decidido cambiarla por otra más actualizada. Gracias por comentar.

  1. Hola buenas tardes. Quisiera saber el costo de una construcción de, columnas pared y techo, sin división. Terreno es de 160m2

    1. Hola buenos días quisiera saber tengo construir en un terreno 72 metros cuadrados dos casas una una y lleva cocina baño estar comedor dormitorio las dos casas va con lo mismo construido techo liviano y cielo razos toda la honra finalizada busco presupuesto gracias

    1. Hola Ulises, hemos actualizado dicho post, ahora puedes encontrar como calcular el costo de la construcción con nuevas aplicaciones, esperamos te puedan ser útiles. Gracias por comentar.

  2. hola me compre un terreno y tengo que hacer todo de cero, el tema es que lo tengo que hacer de a poco por los costos y gastos habría alguien que me asesore los pasos a seguir?

  3. hola mi consulta es esta,
    queremos comprar casa dividida en dos plantas (son dos departamentos) hay que rehacer todo completo desde revoques,instalacion electrica y de agua como tambien dividir los medidores de luz
    es mucha la invercion que tenemos? que me aconcejas

    1. Hola Jose Luis, en efecto como comentas cuando se requiere remodelar una casa o departamento ingresan una serie de parámetros a tomar en cuenta -lo mas importante son las estructuras y acabados-; te recomendamos visitar un profesional para la evaluación y remodelación y para que te proporcione el costo total aproximado, es un esfuerzo adicional a la compra pero creemos que tendrás un hogar mas confortable y mejor posicionado para la renta si es el caso. Gracias por comentar.

  4. Excelente tu articulo, para una estimación preliminar de los costos de construir una casa, bastaría con los parámetros que mencionas, pero siempre es recomendable contratar profesionales en el área para la elaboración de un presupuesto real, que tome en cuenta las particularidades de su proyecto, por su ubicación el mismo proy. replicado puede costar diferentes montos en cada lugar. Si buscas en Rep.Dom.

  5. -Quiero saber el precio aproximado ya que sé bastante de mano de obra y no necesito ni ingeniero, ni arquitecto ni gente para la instalación eléctrica, de gas ni de agua.

  6. Buenos dias; desearía saber cuanto me costaría para que me realicen un presupuesto de obra de un proyecto de un segundo piso en un area de 465 m2 aprox. Gracias

  7. Hola buenas noches cual seria el costo aproximadamente para construir una casa de 400mts. El terreno mide 161metros cuadrados.. Y que es más barato con estructura de acero o tradicional la construcción de castillos etc.

  8. quiero construir una casita de 1 piso aproximada mente de 10×14 que contenga 3 dormitorios y 1 de visitas, 1 baño master y un baño compartido y un baño social, cuarto de lavado, sala , cocina y comedor, quisiero saber cuanto debo invertir segun eso hacerme un credito para construir alguien ke me ayude con un diseño y mas o menos el presupuesto.. gracias

  9. Hola me gustaría saber como puedo construir una vivienda de 3 plantas la dimenciones del lote es 20×37 largo el terreno es 740m^2

  10. Hola , soy joven quiero una casa , pero no sé cuál sea la mejor opción , si comprarla o hacerla ? Además por la zona quiero que sea una casa segura

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