Remodelación de casas: 10 pasos esenciales

Para lograr la mejor renovación o remodelación de tu hogar, es esencial seguir ciertos pasos y consideraciones para asegurar un proceso exitoso y eficiente:

1. Establece un presupuesto efectivo

Antes de comenzar, evalúa cuánto estás dispuesto a gastar y realiza una investigación sobre los costos promedio de los proyectos de remodelación similares. Es vital incluir un margen para emergencias o contratiempos inesperados en tu presupuesto​​.

2. Elige un estilo personalizado

Busca inspiración en internet, revistas y otros medios para definir el estilo de decoración que deseas, por ejemplo: construyehogar.com, Houzz, Pinterest, entre otras. Es recomendable no copiar exactamente lo que ves, sino usarlo como inspiración para agregar tu toque personal​​.

3. Define los espacios a remodelar

Antes de buscar asesoría, determina cuáles serán los espacios específicos que deseas renovar. Esto te ayudará a establecer un presupuesto más detallado y preciso​​.
Los tres espacios más costosos para renovar en una casa son:

Espacio	Consideraciones Clave
1. Cocina	Incluye encimeras, armarios, electrodomésticos, plomería y electricidad (nueva iluminación).
2. Baño Principal	Sustitución de accesorios y sanitarios, nuevos cerámicos de baño o baldosas, y renovaciones de plomería y electricidad.
3.Sala y Dormitorios	Nuevos pisos o suelos, equipamiento como sofás y armarios personalizados.

4. Contrata a un profesional

Considera hablar con al menos tres profesionales antes de tomar una decisión. Elige en función de su experiencia, verificación de antecedentes y métodos de pago. Algunas renovaciones también pueden ser realizadas por ti mismo, pero evalúa los pros y los contras de cada opción​​.

5. Crea una línea de tiempo

Trabaja con tus contratistas para desarrollar una línea de tiempo realista, teniendo en cuenta la preparación, la entrega de materiales y la limpieza​​.

6. Prepara tu hogar y a ti mismo

Antes de que comiencen las renovaciones, limpia y organiza tu espacio. Decide si vivirás en tu casa durante la renovación, especialmente si se trata de un proyecto importante que podría afectar tu rutina diaria​​.

7. Considera la funcionalidad

Al elegir muebles y diseño, opta por elementos que no solo sean estéticamente agradables sino también funcionales y que ahorren espacio​​.

8. Utiliza materiales reciclados

No descartes todos los acabados que vas a cambiar, ya que podrían ser reutilizados en otros lugares de tu hogar o para crear nuevos muebles o decoraciones​​.

9. Revisa la estructura del hogar

Antes de realizar cambios significativos, como derribar muros, asesórate con un experto en estructuras para garantizar la seguridad​​.

10. Involucra a la Familia

Incluir a la familia en tareas como la pintura puede ser una forma divertida de convivir y participar juntos en el proyecto​​.

Puntos clave para una remodelación de casa exitosa:

Paso	Descripción	Detalles Importantes
1. Valoración	Evaluar el valor actual de la propiedad y el impacto de las mejoras.	Considerar el retorno de inversión y el valor de mercado futuro.
2. Permisos	Obtener permisos y conocer regulaciones locales.	Varían según la ubicación; incluyen cambios estructurales y exteriores.
3. Sostenibilidad	Integrar eficiencia energética y materiales sostenibles en la remodelación.	Aislamiento, ventanas eficientes, tecnologías de ahorro energético.
4. Tecnología	Implementar automatización y tecnología inteligente.	Sistemas de seguridad, iluminación automatizada, termostatos inteligentes.
5. Accesibilidad	Asegurar accesibilidad y comodidad para todas las edades.	Entradas sin escalones, barras de apoyo, distribución amigable.
6. Salud y Seguridad	Manejo de amianto, plomo y moho.	Proteger la salud durante la renovación con nuevos productos o pinturas libres de químicos perjudiciales.
7. Residuos	Gestión de residuos y reciclaje.	Planificar la eliminación y reciclaje de materiales.
8. Profesionales	Contratar especialistas para tareas específicas.	Electricistas, plomeros, carpinteros con experiencia y referencias.
9. Control	Seguimiento y control del progreso.	Mantenerse dentro del presupuesto y cronograma.
10. Vivienda Temporal	Planificar espacios de vida durante la remodelación.	Considerar traslados temporales o áreas libres de construcción.

Al seguir estos pasos y consideraciones, podrás asegurar una renovación exitosa y agradable de tu hogar, manteniendo un equilibrio entre la estética, funcionalidad y presupuesto.