Plano de casa de dos pisos con medidas, ideal para terreno pequeño

Diseño de planos de casa de dos pisos ideal para pequeño terreno de 5 metros de ancho. Distribución de ambientes con tres dormitorios, sala, comedor, cocina y área de lavado. Veamos:

Moderno estilo de fachada

Fachada casa pequeña dos pisos
Fachada principal

La fachada es de diseño moderno y esta conformada por dos bloques rectangulares bien definidos,  otorga ritmo al diseño el volumen central -entre los dos pisos- que tiene un enchapado de madera. El volado del techo virtual (sobre el balcón del segundo piso) tiene una estructura de acero gris y listones de madera lo que permite filtrar los rayos solares.

Planos de casa para terreno pequeño de 5 metros ancho

Plano casa pequeña de 2 pisos
Plano primer piso (click en la la imagen para ampliarla)
Plano casa pequeña dos niveles
Plano segundo piso
Plano de techo casa dos niveles
Plano de techo

Planos de elevaciones

Plano fachada casa moderna pequeña
Plano de fachada frontal

Siendo el terreno angosto se ha podido diseñar espacios confortables e iluminados distribuidos de la siguiente manera:

En el primer piso se ha diseñado el área social, de servicios y un dormitorio, la sala se ubica hacia el frente de la casa y tiene proporciones regulares de aproximadamente 3.5 x 3.5 metros, a continuación el comedor y la cocina, dentro de esta área social se ha diseñado una escalera lineal de 0.90 metros de ancho cuya forma ayuda a maximizar el espacio disponible; finalmente se ha diseñado en este piso un dormitorio para hijos con ventilación e iluminación hacia un patio posterior.

Para optimizar las instalaciones sanitarias el área del cuarto de baño, lavandería y cocina están concentradas en una misma zona, se repite este concepto en el piso superior.

Si bien los planos de la pequeña casa nos muestran la inclusión de un carport en un área de 5.00 metros de profundidad por mas de tres metros de ancho, es un espacio que se puede obviar si se tiene un terreno con menos fondo, sin embargo es importante dejar un retiro hacia el límite de la vereda, esto depende del reglamento nacional de construcciones de cada país.

Esta casa se podría construir en un terreno con medianeras ya que la iluminación y ventilación se hace a través de patios interiores y hacia el frente de la casa.

En el segundo piso se ha diseñado dos dormitorios, el principal ubicado hacia el frente de la casa tiene un pequeño walk in closet, cuarto de baño y salida hacia un balcón, el dormitorio secundario del segundo nivel tiene cuarto de baño propio y se ilumina y ventila hacia el patio posterior.

Sobre el espacio que conforma la escalera (0.90 x 4.50 metros) se ha diseñado una claraboya lo que permite el ingreso de luz natural desde el techo que ilumina tanto la zona de las escaleras como el pasadizo del segundo piso.

Para mas ideas por favor ingresar a: Ideas para construir casas pequeñas.

20 comentarios

  1. Buenas tardes, tengo un terreno de 10 metros de frente por 38 metros 50 CM de fondo , superficie de 385 M2 de dos plantas en la planta 1 sería de frente la sala en medio el comedor y al fondo la cocina , arriba dos dormitorios y un baño , debajo de las escaleras un baño para las visitas. Gracias.

  2. Hola tengo un terreno de 20×20 y quiero un plano de dos plantas con cochera para dos autos no tengo una idea exacta de como hacer mi casa si me podrían ayudar gracias.

  3. Hola. tengo un terreno de 12 x 30 y quisiera hacer 3 departamentos de 70 m2 aproximadamente. de 2 dormitorios, con cochera. Podrían darme una idea como hacerlos.. gracias.

  4. HOLA, QUISIERA QUE ME AYUDARAN A RESOLVER MI INTERROGANTE, PUES TENGO UN TERRENO DE 4×15 y QUIERO CONSTRUIR DOS CASAS PARA CADA UNO DE MIS HIJOS, QUISIERA QUE FUERAN TOTALMENTE INDEPENDIENTES TANTO EN ENTRE SÍ… TANTO EN ENTRADA COMO EN SERVICIOS, MIL GRACIAS.

  5. Tengo un terreno de 5 de ancho por 17 de largo con calle a lo largo del terreno quisiera ayuda para ubicarla bien con todos los servicios abajo y las recamaras arriba

  6. Hola buenas noches. Voy a construir en un área de 4 metros de ancho por 7 de largo. Un apto de 2 plantas. Quisiera que me ayudaran con un diseño

  7. buenas tardes, tengo un terreno de medidas 7mts. de ancho x 17 de largo y le pido me ayude con el diseño, en el primer piso quisiera un recibidor-sala, comedor cocina,un dormitorio con baño para persona mayor, patio c/lavanderia, 1 chimenea,
    en el 2do piso 4 dormitorios cada 2 un baño,

  8. Hola mi nombre es carina y quisiera un plano para dos casas en un terreno de 417 m2, gracias! Puede ser de un piso y de dos, con 1 y dos dormitorios.

  9. hola:
    porfavor necesito un plano de una casa de un piso que tiene 4 habitaciones un bano una cocina un comedor y recibidor.
    pero mi terreno 99m2. gracias por la compresion

  10. Hola buenas tardes soy Karen quisiera que me ayudaran con un plano con medidas para un casa el terreno mide 4 metros de ancho por 22 de largo en la planta baja quiero cochera para 2 carros sala comedor cocina una recamara chica y cuarto pequeño de lavar y medio baño
    Y planta alta dos remacaras una con baño y al final terrezita muchas gracias espero su respuesta pronto

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