Casas prefabricadas

Por quƩ elegir una casa prefabricada

  • Precios, las viviendas construidas en fĆ”brica son mĆ”s económicas y llave en mano. Debido a su producción en serie de toda la estructura incluidas puertas, ventanas, escaleras, pisos y techos se logra abaratar los costos.
  • Duración, si se elige una casa de madera o concreto prefabricada, esta ha sido sometida a estudios de resistencia de las estructuras. En Construye Hogar te recomendamos que elijas un material prefabricado de acuerdo al clima de tu zona.
  • Apariencia exterior, en la actualidad se ofrecen a la venta casas fabricadas con buen diseƱo de fachada. ĀæTe gustan los modelos de casas con techos inclinados o modernas con amplias ventanas?. Puedes encontrar el diseƱo que deseas, por favor revisa nuestra galerĆ­a de fotos.
  • Personaliza tu casa, en el brochure de tu compaƱƭa inmobiliaria selecciona los tipos de suelos: porcelanatos, madera, parquĆ© o pisos laminados. El Ć”rea total de construcción puede variar de acuerdo a tus necesidades familiares como el nĆŗmero de hijos.
  • Tienes pensado aumentar nĆŗmero de habitaciones en un futuro y dudas si puedes hacerlo con una casa construida en fĆ”brica?. En la actualidad existen los diseƱos prefabricados modulares. Son estructuras por paneles y módulos que se pueden acoplar fĆ”cilmente. EstĆ”n en auge para el comprador ya que son versĆ”tiles y móviles.

QuƩ tipo de casa prefabricada te conviene mƔs

Prefabricada móvil, Si tienes el espíritu libre y no quieres asentarte en un determinado lugar. Estar dispuesto a vivir en espacios reducidos y con Ôrea de desplazamientos puntuales. Este tipo de casas rodantes prefabricadas son mas económicas y el público destinado es mayoritariamente joven.

Prefabricada fija, si dispones de un terreno para hacer la cimentación y quieres tener todas las comodidades de habitabilidad. Toma en cuenta la edad y número de ocupantes de la casa y si tendrÔ pisos superiores.

Elección del material de construcción

Casas prefabricadas de madera

El tipo de viviendas preparadas en fabrica mas compradas son las de madera debido al precio asequible. Es fƔcil de transportar en camiones mediante tablas machihembradas lo que permite su posterior ensamblaje con facilidad.

Otros tipos a elegir son madera contralaminada (encoladas y tratadas bajo alta presión de moldeo). Paneles tipo sÔndwich (resistencia térmica) especial para climas fríos.

Viviendas prefabricadas de concreto

Variedad de paneles de hormigón listos para armar las casas, pueden utilizarse como paneles portantes (resisten peso) o para divisiones internas. De acuerdo al clima hay paneles preparados para controlar el frío o calor.

Prefabricadas metƔlicas

Casas con una estructura compuesta por perfiles de acero estructural galvanizado (Steel framing). Se encuentra también vigente la construcción de casas con contenedores marítimos por su propiedad de ser reciclada. Como novedad son los diseños con sistemas de enlaces metÔlicos y contrapesos para viviendas que pueden armarse en pocas horas.

Construcción típica de una casa prefabricada

CimentaciónPlataforma de madera con anclajes o cimentación con hormigón armado (concreto y fierro). Para proteger de la humedad y salitre se pueden usar materiales sintéticos o plÔsticos como recubrimiento.
Estructura Estructuras con marcos de madera o metƔlicos para resistencia.
Conjunto de materialesĀ·Ā Paredes interiores de madera contrachapada con o sin nĆŗcleo.

Ā 

·  Paredes exteriores con tablas de madera o tipo sÔndwich (para aislamiento térmico). Revestir paredes prefabricados (infinidad de texturas de madera y colores)

·  Suelos con acabado de madera o concreto, elige otros materiales cerÔmicos, porcelanatos o laminados.

Ā·Ā Ā Techo con estructura de madera o viguetas de metal

Ā·Ā Ā Puertas y ventanas de madera, aluminio

o PVC

Ā·Ā Ā Materiales aislantes, espuma de poliestireno

Nuevas tecnologĆ­as en las viviendas prefabricadas

Uno de los avances mÔs importantes en la construcción de viviendas prefabricadas es la capacidad para ser bioclimÔtica. Aprovecha los recursos naturales como la lluvia, el sol y el viento para producir su propia energía. La vivienda del siglo XXI es amigable con el medio ambiente.

El concepto aupado es la construcción de casas prefabricadas modulares. Los mismos compradores puedan armar su propia vivienda con facilidad siguiendo un plano de casa. En los modelos de viviendas prefabricadas mostradas en Construye Hogar descubre esta nueva idea.

Países como Estados Unidos y la  Unión Europea tienen un largo recorrido y auge de este tipo de construcciones prefabricadas. En países como México y Perú se vienen implementado cada vez mÔs en distintas Ôreas tanto urbanas como rurales.

¿Por qué elegir un diseño de casa prefabricada?

No sólo el precio es el requisito principal para comprar una casa prefabricada. Es sismorresistente, se puede transportar de un lugar a otro y se levanta una nueva construcción en cuestión de días.

Las fƔbricas de casas utilizan cada vez mƔs materiales biodegradables o de bajo impacto ambiental en la manufactura. El diseƱo de vivienda autosustentable se basa en utilizar los recursos de la naturaleza como el aire, la lluvia y el sol.

Elige un diseño de casa prefabricada por su versatilidad y posibilidad de reorganizar las habitaciones interiores. Al retirar paredes interiores de madera se genera un salón mÔs grande. Al contrario puedes tambien agregar paneles para formar otros cuartos.

Las casas prefabricadas tienen diseños estandarizados y probados en laboratorios bajo las normativas vigentes. Si compras una vivienda prefabricada también debes cumplir requisitos para su instalación.

En España debes construir la casa siguiendo la Ley de Ordenación de Edificios (LOE) así como el Código Técnico de edificación (CTE).

En México los permisos y licencias para una vivienda prefabricada se tramitan como una construcción tradicional. Los municipios tienen su propio Plan General de Ordenación Urbana por lo que es importante consultarlas antes de iniciar obra.

2 comentarios

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no serÔ publicada. Los campos obligatorios estÔn marcados con *

Botón volver arriba